Setiap poin yang Anda bayar dalam refinancing tinggal Anda dapat dikurangkan dari pajak panjang atas pinjaman yang bersangkutan. Pengurangan diperkenankan hanya jika tempat tinggal adalah rumah utama Anda dan kredit baru menggantikan yang sebelumnya dan / atau digunakan untuk memperbaiki tempat tinggal. Sejauh bahwa uang yang diambil untuk melunasi kartu kredit dan biaya non-tinggal, titik tidak dapat digunakan sebagai pengurang pajak.
Big Pengurangan Dengan Refinancing Dua kali
Jika Anda dibiayai tinggal utama Anda dua kali selama tahun 2004, Anda mungkin dalam sebuah kejutan yang sangat bagus. Sebuah pemotongan pajak yang signifikan dapat dibuat bila Anda membiayai dua kali dalam satu tahun. Jika Anda refinance mortgage, Anda mempercepat dikurangkan dari jumlah poin dari hipotek pertama dan mungkin klaim poin dari hipotek pertama sekaligus.
Sebagai contoh, asumsikan bahwa saya dibiayai kembali rumah saya pada bulan Januari 2004 dan dibayar $ 3.000 dalam poin. Suku bunga terus turun hingga tahun 2004 dan aku kemudian memutuskan untuk membiayai kembali lagi pada bulan Agustus. Karena saya melunasi pinjaman asli dengan membiayai, saya mampu mempercepat nilai titik dari pinjaman Januari.
Jadi, apa pemotongan pajak telah Aku ciptakan untuk periode 2004 arsip saya? Awalnya, saya akan memotong persentase dari poin off refinance terbaru. Pengurangan akan sebesar jumlah total poin yang dibayarkan dibagi dengan total bulan pinjaman. Ini tidak akan pengurang besar, tetapi setiap sedikit membantu.
Selain jumlah ini, Namun, saya juga akan mengurangi penuh $ 3.000 dalam poin yang saya dibayarkan pada saya Januari 2004 refinance! Aku dapat mengklaim pengurangan ini karena saya "dipercepat" dengan pengurangan poin dengan membayar hipotek Januari dengan refinance Agustus.
Dengan pembiayaan kembali dua kali, saya mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah dan pemotongan pajak yang sehat. Ah, nilai memiliki rumah.
Big Pengurangan Dengan Refinancing Dua kali
Jika Anda dibiayai tinggal utama Anda dua kali selama tahun 2004, Anda mungkin dalam sebuah kejutan yang sangat bagus. Sebuah pemotongan pajak yang signifikan dapat dibuat bila Anda membiayai dua kali dalam satu tahun. Jika Anda refinance mortgage, Anda mempercepat dikurangkan dari jumlah poin dari hipotek pertama dan mungkin klaim poin dari hipotek pertama sekaligus.
Sebagai contoh, asumsikan bahwa saya dibiayai kembali rumah saya pada bulan Januari 2004 dan dibayar $ 3.000 dalam poin. Suku bunga terus turun hingga tahun 2004 dan aku kemudian memutuskan untuk membiayai kembali lagi pada bulan Agustus. Karena saya melunasi pinjaman asli dengan membiayai, saya mampu mempercepat nilai titik dari pinjaman Januari.
Jadi, apa pemotongan pajak telah Aku ciptakan untuk periode 2004 arsip saya? Awalnya, saya akan memotong persentase dari poin off refinance terbaru. Pengurangan akan sebesar jumlah total poin yang dibayarkan dibagi dengan total bulan pinjaman. Ini tidak akan pengurang besar, tetapi setiap sedikit membantu.
Selain jumlah ini, Namun, saya juga akan mengurangi penuh $ 3.000 dalam poin yang saya dibayarkan pada saya Januari 2004 refinance! Aku dapat mengklaim pengurangan ini karena saya "dipercepat" dengan pengurangan poin dengan membayar hipotek Januari dengan refinance Agustus.
Dengan pembiayaan kembali dua kali, saya mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah dan pemotongan pajak yang sehat. Ah, nilai memiliki rumah.